Ипотека в Воронежской области стала пользоваться меньшим спросом

Воронежцы стали меньше брать ипотечных кредитов. Об этом свидетельствуют данные Центробанка.

По информации Банка России, в мае 2019 года в Воронежской области объём ипотечных кредитов составил 2,318 млрд рублей, а количество — 1 299 штук. По сравнению с апрелем объём ипотечных кредитов в регионе снизился на 28%, а по сравнению с маем 2018 года – на 20%.

На данный момент жители Воронежской области должны банкам по ипотеке 88,73 млрд рублей.

Средняя величина ипотечного кредита в Воронежской области составила 1,7847 млн рублей. Средняя процентная ставка — 10,49%. Средний срок ипотечного займа — 222,4 месяца, то есть около 18,5 года.

— Будет ли снижение ключевой ставки и ставок по ипотеке? Скорее всего, да, — рассуждает управляющий аналитической компании INFOLINE (vrx.ru) Ярослав ЛАВРИНЕНКО. — Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина сказала об этом косвенно в своём интервью, так как уже 26 июня был вариант снижения на 0,5 пп, а снизили лишь на 0,25 пп. С одной стороны, рост цен на недвижимость выдыхается. Хорошие варианты скуплены. Те, кто опасался роста цен, уже приобрели недвижимость. Остальные копят. С другой стороны, будущее снижение ставок по ипотеке, о которых намекает Набиуллина, будет подталкивать спрос и цены вверх.

Что касается цен на недвижимость в Воронеже, то по, данным аналитического отдела компании INFOLINE (vrx.ru), сейчас жильё в столице Черноземья стоит в среднем 48 291 рубль за квадратный метр. Для сравнения: в июне 2018 года квадратный метр стоил 43 680 рублей.