Липецкий губернатор попросил Путина распространить 6%-ную ипотеку на ИЖС
Врио главы администрации Липецкой области Игорь Артамонов обратился к президенту РФ Владимиру Путину с просьбой распространить льготную ипотечную ставку в размере 6% годовых на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
На встрече с Путиным в Кремле глава Липецкой области отметил, что 72% вводимого в регионе жилья — это ИЖС.
"Но на ИЖС не распространяется льготная ставка 6% (...) То есть наши многодетные семьи, получается, не очень хорошо вписываются в эту программу", — пояснил Артамонов.
Он добавил, что в рамках пилотного проекта по развитию ИЖС многодетным семьям выдано 2 тыс. земельных участков.
"Если бы можно было нас как-то квотировать", — попросил президента Артамонов.
Тот в свою очередь согласился, что на данный момент льготная ставка кредитования не распространяется на ИЖС.
В феврале этого года Путин, выступая с посланием Федеральному Собранию, поручил проработать программу поддержки ИЖС.
"Прошу правительство совместно с Центральным банком разработать удобные и доступные финансовые инструменты для поддержки индивидуального жилищного строительства. Поскольку эта сфера не охвачена сегодня ипотекой", — говорил Путин.
По словам президента, необходимо предоставить семье не только возможность покупать готовое жильё, но и строить дом на своей земле.
Сообщалось, что в разрабатываемой правительством РФ программе развития и поддержки ИЖС будут указаны механизмы финансовой поддержки строительства, перечень мероприятий, направленных на достижение показателей по вводу жилья, которые, в свою очередь, должны быть скорректированы с учетом паспорта национального проекта и должны отражать последнюю динамику ввода жилья. Вице-премьер Виталий Мутко отмечал, что доля ИЖС в нацпроекте "Жильё и городская среда" будет расти.
"Целевые показатели в нашем проекте по доле ИЖС — это где-то 40-42% от общего объёма ввода жилья. Но сейчас, поскольку было принято решение немножко повнимательней посмотреть на проблему ИЖС, разработать программу по развитию — мы рассчитываем, что доля будет подниматься", — говорил он.
В свою очередь министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев отмечал, что для развития ИЖС необходимо разобраться с тремя факторами: строительством инфраструктуры, получением земельных участков, а также с вопросом ипотечного кредитования для таких проектов.
Как сообщалось, в июне банк Дом.РФ запустил ипотеку на ИЖС до 30 млн рублей по ставке от 11% годовых с первоначальным взносом от 20%. Как отмечалось, данный продукт позволит приобретать землю и строить на ней частные жилые дома с привлечением аккредитованных банком подрядных организаций. На этапе строительства залогом по кредиту будет являться земельный участок, а после завершения стройки и оформления прав собственности — участок и дом. Сначала продукт будет запущен для нескольких аккредитованных подрядчиков в Москве и Московской области, после чего станет доступен для других регионов и строительных компаний, отмечали в банке Дом.РФ.