"ДОМ.РФ": К 2024 году рост задолженности по ипотеке составит 15% от ВВП

Задолженность по ипотеке в России вырастет до 15% от ВВП к 2024 году, сообщил в ходе 100+ Forum Russia заместитель управляющего директора госкомпании "Дом.РФ" Сергей Калинин.

"В 2009 году задолженность по ипотеке была 3% от ВВП, сейчас это 6%. Мы ожидаем роста до 15% к 2024 году. При этом в европейских странах задолженность по ипотеке от размера ВВП колеблется от 30% до 50% в зависимости от страны, а в США она движется, как мне кажется, к 65-70%", - рассказал Калинин.

Он напомнил, что в 2009 году средняя ставка по ипотеке была 14,3%. В 2018 году средняя ставка, на основании данных по 10 месяцам, это 9,6%. "Мы ожидаем, что в 2024 году ставка будет 7,9%", - добавил Калинин.

По его словам, количество выданных кредитов с 2009 по 2018 годы увеличилась в 15 раз.

"Мы ждем дальнейшего прироста, хотя не такого лавинообразного. В 2009 году доля ипотечных кредитов, выданных на квартиру в новостройке, практически отсутствовала, тогда выдавали единицы. Сейчас портфель ипотечных кредитов, выданных на новостройку, составляет 33% от общего портфеля по стране. В 2024 году, мы считаем, что половина портфеля будет в сегменте новостройки", - указал Калинин.

Сейчас, по его словам, объем строительства многоквартирных домов, профинансированных за счет ипотеки, составляет 23,6 миллиона квадратных метров. "Мы ожидаем удвоения этой цифры", - подчеркнул Калинин.

За 18 лет, с 2000 года, восемь миллионов семей приобрели жилье с помощью ипотеки, добавил представитель "Дом.РФ". Сейчас ипотека доступна для 42% российских семей. Доля сделок на первичном рынке выше, чем на вторичном - это 56%.