Максимальное за 4 года снижение ставок ипотеке зафиксировано в США

Ставки ипотечного кредитования в США за прошедшую неделю упали максимальными темпами за последние четыре года на фоне потрясений на мировых финансовых рынках.

Как сообщается в еженедельном обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по тридцатилетней ипотеке на неделе, завершившейся в среду, составляла 4,81% годовых по сравнению с 4,94% годовых неделей ранее (рекордное значение с февраля 2011 года). Это самое значительное снижение с января 2015 года, в результате чего ставка опустилась до минимума с начала октября.

Год назад стоимость тридцатилетней ипотеки находилась на отметке 3,92% годовых.

Пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 4,24% годовых против 4,36% на предыдущей неделе.

Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой, отмечается в сообщении.

Средняя ставка по 30-летней ипотеке с начала текущего года составляет 4,53% годовых, в то время как по итогам всего 2017 года она равнялась 3,99% годовых.

Доходность 10-летних US Treasuries в среду находится около 3,077% годовых по сравнению с 3,071% годовых в начале этой недели и 3,126% в прошлую среду. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.