Рейтинг городов мира по росту цен на жилье в 2018 году

Компания Knight Frank выпустила свежий отчёт за четвёртый квартал 2018 года. Он показывает годовое изменение цен на жилую недвижимость в 150 городах планеты. В списке есть немало сюрпризов. Хотите о них узнать? Рассказываем и показываем - в инфографике.

В четвёртом квартале 2018 года усреднённый годовой рост цен по всем 150 городам составил 4,3% - на 0,2% меньше, чем в предыдущем квартале.

Это заметно ниже показателя 2017 года (87%). Таким образом, продолжается замедление глобального рынка недвижимости, говорят аналитики Knight Frank.

Столица Венгрии пять кварталов подряд входила в ТОП-10, и наконец оказалась на вершине. Первая десятка рейтинга при этом целиком и полностью состоит из азиатских и европейских городов, включая три в Нидерландах – Роттердам (+16%), Амстердам (+13%) и Утрехт (+12%).

Португальский Порту занял четвёртое место с показателем годового роста в 16%. Продолжается и активное восстановление рынка недвижимости Испании. В Малаге, Мадриде, Барселоне и Валенсии зафиксирован годовой рост, превышающий 5%.

Гонконг за последний квартал 2018 «скатился» вниз до 43-й позиции. Это связано с правительственными мерами по охлаждению местного рынка. Кстати, специальный административный район Китая потерял позиции и в другом рейтинге Knight Frank по итогам 2018-го.

Интересно, что выше всего в рейтинге из российских городов «взобрался» Санкт-Петербург, где жильё за 2018 год подорожало на 6,2%. Зато Москва опустилась ближе к концу списка, здесь недвижимость подешевела на 1,4%. В украинской столице аналитики зафиксировали незначительный годовой рост - на 0,7%.

ТОП-10 городов с самым значительным ростом цен на жильё в 2018 году:

1.     Будапешт, Венгрия (+23%)
2.     Сиань, Китай (+22,4%)
3.     Роттердам, Нидерланды (+15,7%)
4.     Порту, Португалия (+15,6%)
5.     Ахмадабад, Индия (+15,4%)
6.     Загреб, Хорватия (+11,8%)
7.     Утрехт, Нидерланды (+11,6%)
8.     Чунцин, Китай (+11,6%)
9.     Хайдарабад, Индия (+11,4%)
10.     Чанша, Китай (+11,1%)

ТОП-10 городов с самым значительным спадом цен на жильё в 2018 году:

1.     Турин, Италия (-13,2%)
2.     Сидней, Австралия (-7,8%)
3.     Стокгольм, Швеция (-7,1%)
4.     Абердин, Великобритания (-6,9%)
5.     Мельбурн, Австралия (-6,4%)
6.     Генуя, Италия (-6,2%)
7.     Абу-Даби, ОАЭ (-5,3%)
8.     Любляна, Словения (-5,1%)
9.     Дубай, ОАЭ (-5,0%)
10.     Скопье, Македония (-4,9%)

В материале использованы данные исследования Knight Frank под названием Global Residential Cities Index.

Инфографика: Ольга Бодрова