Цены на жилье в Дании продолжают расти

Квартиры в стране подорожали на 7,3% в течение 12 месяцев к февралю 2018 года, что на 1,5% больше, чем в предыдущем аналогичном периоде, согласно данным агентства статистики.

В течение 2017 года средняя цена вторичных квартир подскочила на 8,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до €3 580 за квадратный метр. Цены на частные дома выросли на 5,3% по сравнению с предыдущим годом и составили в среднем €1 770 за кв. м. Стоимость курортного жилья увеличилась на 6,4% за 12 месяцев, достигнув среднего значения в €1 950 за кв. м, сообщает Global Property Guide.

В столичном регионе – Копенгагене и пригородах – средняя цена вторичных квартир выросла на 10,4% за год – до €4 580 за кв.м. В Зеландии жильё подорожало на 10,3%, до €2 190 за «квадрат». В Южной Дании стоимость квартир увеличилась на 6,2%, до 2 030 за кв. м. В Центральной Дании – на 4,1%, до 2 870 за кв.м. В Северной Ютландии – на 2,9%, до €2 270 за «квадрат».

Спрос на недвижимость в стране стремительно растет. В 2017 году продажи односемейных домов увеличились на 9,7% по сравнению с предыдущим годом – до 47 444 единиц, в то время как продажи вторичных квартир выросли на 4,5% по сравнению с предыдущим годом – до 17 977 сделок, согласно управлению статистики Дании.

Между тем, несмотря на то, что Дания ассоциируется с либерализмом, приобрести недвижимость иностранцу непросто. Нерезиденты не могут купить здесь жильё, если живут в стране менее пяти лет; не являются гражданинами ЕС, работающими в Дании; или если человек, не являющийся гражданином ЕС, не имеет ВНЖ или бизнес-визы. К тому же, государство планирует ограничить получение гражданства до 1 000 разрешений в год.