При получении ипотеки в Сбербанке больше не потребуется закладная
Теперь при покупке или строительстве недвижимости в ипотеку Сбербанка оформлять закладную не нужно, кроме случаев, когда кредит оформлен в рамках «Военной ипотеки». Как сообщает портал "Домклик", изменение позволит упростить процесс регистрации права собственности и снятия обременения. Упрощенная процедура действует при покупке строящегося жилья и при строительстве жилого дома и загородной недвижимости.
V РОССИЙСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ КОНГРЕСС
Почему это удобно
- Больше не нужно будет оформлять закладную в банке и регистрировать ее в Росреестре
- После выплаты кредита для снятия обременения делать ничего не нужно. Банк сам отправит в Росреестр данные о погашении
- Срок снятия обременения, в среднем, сократится с 30 до 14 дней
- Никаких бумаг, а значит рисков, что с документами что-то случится физически
Как это работает
Вместо оформления закладной менеджер Сбербанка подготовит дополнительное соглашение к кредитному договору, в котором будет прописано, что закладная не оформляется. Для этого нужно будет предоставить в банк ваш экземпляр кредитного договора. Если в договоре нет отметки об оформлении закладной, то дополнительное соглашение оформлять не нужно, говорится в релизе.