Всероссийский жилищный конгресс
09 августа 2018
2000

ЦБ РФ изучит возможность запрета переуступки ипотечных требований

В сюжетах:

Банк России изучит предложение "Общероссийского народного фронта" (ОНФ) по запрету уступки требований по ипотечным кредитам нерегулируемым ЦБ организациям, заявили РИА Новости в пресс-службе регулятора.

Как сообщили РИА Новости в ОНФ, в Банк России были направлены предложения по совершенствованию механизмов защиты ипотечных заемщиков. ОНФ считает необходимым проработать запрет выдачи и уступки ипотечных жилищных кредитов небанковским (нерегулируемым) финансовым организациям.

"Банк России изучит данные предложения. Банк России совместно с Минфином России, членами Госдумы и Совета Федерации подготовили поправки в ряд законодательных актов, ограничивающие круг лиц, имеющих право выдавать как ипотечные займы, так и потребительские кредиты/займы, исключительно финансовыми организациями, поднадзорными регулятору или определенными АИЖК (ДОМ.РФ)", — сообщили РИА Новости в пресс-службе ЦБ.

Согласно предложениям Банка России, даже однократная выдача такого кредита/займа будет запрещена лицам или организациям, не имеющим соответствующего статуса. Это также поможет решить проблему "черных кредиторов", которые нередко маскируются под микрофинансовые организации, обратил внимание регулятор.

Кроме пересмотра регулирования ипотечных требований, ОНФ предложил рассмотреть возможность изменения графика платежей и реструктуризации нескольких обязательств одного заемщика. "В целях минимизации злоупотреблений со стороны граждан допустимо ограничить применение такой стабилизирующей нормы только случаями, когда одно из заемных обязательств является ипотечным кредитом", — сообщили РИА Новости в пресс-службе ОНФ.

Действующее в настоящее время законодательство не препятствует выдаче займов под залог недвижимости (ипотеки) любым юридическим или физическим лицом (индивидуальным предпринимателем), не поднадзорным Банку России. В ряде случаев это приводит к нарушению прав заемщиков и потере ими жилья, причем доказать факт недобросовестных действий со стороны кредитора бывает довольно сложно при наличии собственноручных подписей пострадавших на договорах, подчеркнули в ЦБ.

УЗНАЙ ПЕРВЫМ НОВОСТИ ИПОТЕКИ - ПОДПИШИТЬ НА НАС В TELEGRAM