Всероссийский жилищный конгресс
11 сентября 2018
7570

Стартует новый масштабный проект ''Национальная Фабрика Ипотеки''

Цифровая ипотека в ''широком формате''

Стартует новый масштабный проект ''Национальная Фабрика Ипотеки'' (специализированный оператор российского рынка ипотечного кредитования).

Новый оператор ипотечного рынка – «Национальная Фабрика Ипотеки» (НФИ) объявил о начале реализации своих программ. В основе бизнес-модели НФИ лежит принцип взаимодействия с участниками рынка ипотеки ''в широком формате'' (как на рынке формирования ипотечных активов и оформления кредитных сделок, так и привлечения рыночного фондирования в рамках сделок секьюритизации и рефинансирования), который реализуется на базе технологий онлайн и цифрового сервиса (по мере внедрения законодательных и инфраструктурных изменений).

Основные цели этой модели и механизмы ее реализации:

  • дать участникам рынка (первичным кредиторам) новые возможности расширения ипотечного бизнеса за счет обеспечения рефинансирования кредитов, платформы онлайн и цифровых сервисов при работе с НФИ;
  • реализовать рыночный механизм ресурсного обеспечения ипотечного кредитования прежде всего за счет реализации сделок секьюритизации ипотечных активов и рефинансирования пулов закладных, в том числе во взаимодействии с федеральным институтом развития ДОМ.РФ;
  • создать масштабную бизнес-сеть обеспеченного залогового кредитования населения и малого бизнеса за счет реализации программ кредитования ''консолидация'' /рефинансирования кредитных пулов (закладных);
  • задействовать в рыночном обороте жилую и коммерческую недвижимость населения (почти 80% которой находится в собственности населения сейчас) как инструмента снижения кредитных рисков в системе, повышения качества кредитных активов и формирования нового ипотечного направления;
  • использовать цифровой сервис: онлайн и электронные технологии для В2В (профессиональные участники рынка) и В2С аудитории (потребители) за счёт единой платформы сервиса от кредитной заявки до рефинансирования/секьюритизации пулов.

Национальная Фабрика Ипотеки организует взаимодействие с участниками рынка:

  • банки /ипотечные операторы: в качестве первичных кредиторов по стандартам НФИ;
  • риэлторы и кредитные брокеры: в рамках партнерской программы «В2В продаж»;
  • физические лица : по оформлению ипотечных кредитных сделок по стандартам НФИ (на приобретение жилой и коммерческой недвижимости, на консолидацию кредитной задолженности населения, а также под залог жилья на различные потребительские цели, например, ремонт и благоустройство жилья, загородное строительство и т.д.);

Особое внимание будет уделено внедрению новых для ипотечного рынка продуктов: для кредитования предпринимателей как новой целевой аудитории, а также населения - для консолидации и снижения долговой нагрузки.

Реализация нового для российского потребителя продукта - консолидация крупной потребительской кредитной задолженности с лимитом до 5-10 млн. рублей в зависимости от региона позволит значительно снизить платёжную нагрузку населения за счёт конвертация необеспеченных дорогих потребительских кредитов в залоговые. Процентная ставка по ним ниже, чем по необеспеченным потребительским кредитам. Помимо этого у потребителя снижается ежемесячный платеж. Внедрение данного продукта позволит развивать залоговое обеспеченное кредитование, повысить качество кредитных активов банков, формировать рынок ипотечных ценных бумаг с качественным покрытием.

До конца 2018 года НФИ планирует масштабировать бизнес-модель, формируя федеральную бизнес-сеть «электронного ипотечного бизнеса».

Руслан Исеев, генеральный директор Национальной Фабрики Ипотеки отметил: ''Фабрика Ипотеки как специализированный оператор российского рынка сможет дать участникам новые технологии в ипотечном бизнесе на основе электронных сервисов, возможность привлечения рыночного ресурса за счет сделок рефинансирования и секьюритизации портфелей, повысить качество кредитных активов и увеличить объёмы бизнеса за счёт новых сегментов при залоговом кредитовании. Одна из целевых задач - выйти на регулярные стандартизированные сделки рефинансирования и секьюритизации, объемы каждой из которых исчисляются миллиардами рублей''.

Основная информация о Национальной Фабрике Ипотеки:

  • специализированный оператор российского ипотечного рынка www.ipoteka24.ru
  • формирует на собственном балансе крупные пулы ипотечных закладных, в том числе с целью последующих сделок секьюритизации
  • входит в Группу Компаний «РЕГИОН» www.region.ru
  • менеджмент компании с большим опытом в ипотечном бизнесе: команда во главе с Исеевым Р.М., ранее реализовали целый ряд успешных бизнес-проектов ипотечного рынка, стояли у основ бизнеса Банка «Дельта Кредит», «Городского Ипотечного Банка» (Группа Morgan Stanley), первыми среди частных независимых российских банков осуществили в 2006г. трансграничный выпуск ипотечных облигаций (сделка была признана лучшей секьюритизацией на развивающихся рынках 2006 г. по версии ISR), вывели Банк ЖилФинанс в число лидеров рынка залогового кредитования, успешно закрыли 12 сделок по секьюритизации ипотеки в рамках программ АИЖК, включая первый выпуск ипотечных облигаций в рамках программы АИЖК Фабрика ИЦБ.

Контакты для СМИ:

Юлия Белокопытова
Тел.: +7 (495) 252-10-25, доб. 1104
y.belokopitova@ipoteka24.ru 
www.ipoteka24.ru 

УЗНАЙ ПЕРВЫМ НОВОСТИ ИПОТЕКИ - ПОДПИШИТЬ НА НАС В TELEGRAM