Все сообщения

В конце июля Центробанк снизил ключевую ставку до 7,25%, многие эксперты ожидают 7% уже к концу года. Первый вопрос как игроков рынка, так и заемщиков: ждать ли снижения ставок?

Процентные ставки на рынке ипотеки продолжат снижение

ЦБ РФ не исключает возможность снижения ключевой ставки уже в июне

По данным Управления Росреестра, в целом по петербургскому рынку жилья за первый квартал доля сделок с использованием ипотечного кредита составила 35,6%, в то время как в прошлом году этот показатель достигал 42%. В общем про России количество ипотечных кредитов снизилось на 5%. С чем это связано и какие тенденции отметили на рынке эксперты?

Компания «Петербургская Недвижимость» подвела итоги первых трех месяцев 2019 года и определила топ-5 крупнейших банков по объемам ипотечных кредитов, выданных клиентам компании. Тройка лидеров сохраняет позиции уже несколько месяцев.

Представляю вторую статью 3-го номера «Жилищные стратегии» за 2018 год.

В свободном доступе появился 3-ий номер журнала «Жилищные стратегии» за 2018 год.

Авторы доценты Самарского национального исследовательского университета им. акад. С.П. Королева – Коростелева Татьяна Сергеевна и Целин Владимир Евгеньевич.

Авторы – Стерник Геннадий Николаевич и Стерник Сергей Геннадьевич – ведущие эксперты в данной области.

Жилой комплекс сотрудничает с ведущими банками в сфере ипотечного кредитования, предлагающими гибкие и выгодные условия по кредиту при покупке квартиры в новостройке.

Очередные инициативы различных молодежных организаций при высоких структурах всё больше напоминают ипотечный зуд. То что, ипотечное кредитование пользуется вниманием руководства страны, еще не повод постоянно генерировать популистские инициативы. Можно разобрать каждую, а можно посмотреть системно.

Программа запущена, вопросы задаются. СМИ возвращается к теме. Заявки на участие в программе поданы. Повторим, что обсуждалось. Блог включает в себя две публикации в СМИ с добавлениями.

Календарный год закончится 31 декабря, статистические и аналитические итоги года будут подведены позже. Основная картина уже сложилась, предварительные итоги можно подводить и заглядывать в год наступающий. Отметим пять основных тем, которые определяли главные события на ипотечном рынке.

У покупателей вторичного жилья появилась уникальная возможность оформить ипотеку на очень выгодных условиях. В рамках специального предложения от Сбербанка при партнерстве с «НДВ-Недвижимость» стоимость кредита составит всего от 8,6%.

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы продолжает снижаться. По данным компании «НДВ-Недвижимость», в третьем квартале снова зафиксирована отрицательная динамика. Цены упали еще на 2%, что сохраняет благоприятные условия для торга.

Уже давно стало очевидно, что российский ипотечный рынок характеризуется постоянно растущими концентрацией и конкуренцией.
Свой вклад в их ускорение привносят технологические новшества и преобразование банковской среды. Типизация основных участников ипотечного бизнеса позволяет сделать прогнозы развития ипотечного рынка через призму конкурентной среды.
В статье предлагается оригинальная классификация ипотечных кредиторов и перспективы развития для каждого выделенного типажа.

Прогноз НАФИ на 2016 год - это увеличение объема выданных ипотечных кредитов по сравнению с прошлым годом — примерно на 30%. А вот уже на первый квартал 2017 года сценарии на ипотечном рынке могут быть очень разные.

Аналитический центр SRG составил рейтинг городов-миллионеров РФ по окупаемости и доходности жилой недвижимости на вторичном рынке за август 2016 года. Для расчета годовой доходности были учтены данные по средней ежемесячной величине стоимости арендной платы за квадратный метр и средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалась волатильность арендной платы и средней стоимости квадратного метра.

Эксперты Аналитического центра SRG проанализировали вторичный рынок жилой недвижимости 83 субъектов Российской Федерации и составили рейтинг регионов по доступности жилой недвижимости для населения.

Средневзвешенная стоимость жилой недвижимости одного квадратного метра в Центральном федеральном округе на 26 августа 2016г. составила 50,5 тыс. руб. В среднем за 2016 год средневзвешенная стоимость снижалась на 0,1% за каждую неделю. Максимальное значение средневзвешенной цены по федеральному округу приходилось на 26 февраля и составило 52,2 тыс. руб. В августе по сравнению с предыдущим месяцем средневзвешенная цена кв. м выросла на 1%, что в абсолютном выражении составило 427 руб.

«Аналитический центр SRG» составил рейтинг крупнейших городов Дальневосточного федерального округа по окупаемости и доходности жилой недвижимости на вторичном рынке за июль 2016 года. Для расчета доходности в годовых были учтены данные по средней ежемесячной величине стоимости арендной платы за квадратный метр и средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости. Анализ проводились без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалось изменение арендной платы и средней стоимости квадратного метра.

Аналитический центр SRG составил рейтинг крупнейших городов Московской области по окупаемости и доходности арендной жилой недвижимости на вторичном рынке за июль 2016 года. Для расчета были учтены данные по средней ежемесячной величине стоимости арендной платы за квадратный метр и средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости. Анализ проводились без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалось изменение арендной платы и средней стоимости квадратного метра.

«Аналитический центр SRG» составил рейтинг крупнейших городов Сибирского федерального округа по окупаемости и доходности жилой недвижимости на вторичном рынке за июль 2016 года. Для расчета доходности в годовых были учтены данные по средней ежемесячной величине стоимости арендной платы за квадратный метр и средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости. Анализ проводились без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалось изменение арендной платы и средней стоимости квадратного метра.

Средняя стоимость на июль 2016 г. в г. Санкт-Петербурге составила 100,4 тыс. руб. По сравнению с началом года стоимость квадратного метра по городу снизилась на 3,2%, что составило 3,4 тыс. руб.

В июле 2016 г. средняя стоимость 1 кв. м жилой недвижимости на вторичном рынке в Москве составила 173 тыс. руб. По сравнению с началом года стоимость квадратного метра по городу снизилась на 7,3%, что составило 13 624 руб.

Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра в СЗФО на 29 июля 2016г. составила 52,1 тыс. руб. В среднем за 2016 год средневзвешенная стоимость снижалась на 0,1% за каждую неделю. Максимальное значение средневзвешенной цены по федеральному округу приходилось на 1 апреля и составило 53,6 тыс. руб. В июле по сравнению с предыдущим месяцем средневзвешенная цена кв. м снизилась на 1 % ,что в абсолютном выражении составило 447 руб.

Средневзвешенная стоимость одного кв. метра в ЦФО на 29 июля 2016 г. составила 49,2 тыс. рублей. В среднем за 2016 год средневзвешенная стоимость снижалась на 0,2% за каждую неделю. Максимальное значение средневзвешенной цены по федеральному округу приходилось на 26 февраля и составило 52,2 тыс. рублей. В июле по сравнению с предыдущим месяцем средневзвешенная цена кв. м изменилась на +1,2%, что в абсолютном выражении составило 561 рубль.

Средняя стоимость жилой недвижимости за 1 квадратный метр в Тольятти снизилась по всем типам квартир.

Средняя стоимость жилой недвижимости за 1 квадратный метр Тулы снизилась по всем типам квартир.

Средняя стоимость жилой недвижимости за 1 квадратный метр в Тюмени снизилась по всем типам квартир.