Энциклопедия российской секьюритизации - 2019

Все сообщения

  • Сергей Гордейко
    Ипотечная телеграмма № 59. Хрупкое ипотечное равновесие и ипотечные каникулы
    Отечественное ипотечное кредитование имеет особую специфику, определяемую его полукоммерческим и полусоциальным характером. Решение с помощью коммерческого инструмента не только задач бизнеса, но и социальных задач власти привело к тому, что ипотечное кредитование поддерживалось на самом высоком уровне.
    Эффект налицо. За последние шесть лет ипотечные показатели выросли в 2 раза – кредитный портфель достиг 6,4 трлн рублей, а в прошлом году было выдано 1,5 млн кредитов на весомую сумму в 3 трлн рублей.
    Ипотечное равновесие определялось ответом на вопрос – за чей счет праздник?
    Рейтинг читателей
    28
    386 0
  • Сергей Гордейко
    Ипотечная телеграмма № 58. Практическое влияние послания Президента РФ на ипотечное кредитование
    20 февраля новую порцию поддержки получили оптимисты, говорящие о хороших перспективах ипотечного кредитования в России. То, что ипотека у нас является полусоциальным и полукоммерческим продуктом является нашей особенностью, которая трудно оценивается по шкале – хорошо-плохо. Просто зафиксируем, что это работает. За период с 2013 года ипотечное кредитование по всем показателям выросло больше, чем в два раза и мягко прошло кризисные явления 2015 года.
    В послании содержатся меры, имеющие не только прямое, но и косвенное влияние на ипотечное кредитование.
    Рейтинг читателей
    24
    303 0
  • Сергей Гордейко
    Ипотечная телеграмма № 53. Семь основных вопросов к обязательной помощи ипотечным заемщикам
    Ипотечные каникулы. Вопрос подвис. Две недели назад была написана эта телеграмма. Информационный всплеск затих. Можно спокойно и порассуждать.
    Объем выдаваемых кредитов бьет все предыдущие рекорды и выходит на годовой рост свыше 50 %. Просрочка снижается. На этом благополучном фоне не прекращаются попытки сверху пообещать заёмщикам гарантированную помощь при сложностях с оплатой кредита. Несмотря на разнообразие инициатив, все они имеют одну общую особенность - речь идет не о государственной поддержке, а помощи за счет коммерческих банков.
    На каждую инициативу следуют многочисленные комментарии не только с разных сторон баррикад, но и от рядом стоящих или мимо проходящих. Информационные волны то затухают, то усиливаются, то накладываются друг на друга, окончательно запутывая заемщиков. Попытаемся понять, в чем заключается интерес власти, банков, заемщиков.
    Рейтинг читателей
    34
    409 0