Ипотечное кредитование в августе. Краткий обзор официальных данных
Август не показал летнюю расслабленность, а был весьма энергичен. Ставки снижались, а кредиты активно выдавались.
Выдано 73 224 кредитов в рублях на 124 978 млн руб. Валютные кредиты опустились до минимума в 1 кредит.
Общий кредитный портфель достиг 4,273 трлн руб. и вырос за месяц почти на 50 млрд рублей, что лучше июля на 8 млрд руб. В свою очередь, портфель валютных кредитов уменьшился на 6 млрд рублей.
С начала года выдано 528 107 кредитов на сумму 900 269 млн рублей.
Объем просроченных рублевых кредитов достиг 47,119 млрд руб. и вырос на 1 млрд рублей (в июле 599 млн руб. в июне 472 млн руб.). Коэффициент просрочки за месяц увеличился с 1,116 % до 1,126 %.
Итоги кредитования в рублях по месяцам 2016 года
|
Месяц |
Все кредиты в млн руб. |
Все кредиты в штуках |
Субсидированные кредиты в млн руб. |
Доля субсидированных кредитов |
Средняя ставка по кредитам месяца |
|
январь |
61 746 |
37 132 |
30 823 |
49,9 % |
12,51 |
|
февраль |
142 498 |
80 149 |
79 651 |
55,9 % |
12,1 |
|
март |
118 891 |
70 977 |
37 135 |
31,2 % |
12,86 |
|
апрель |
122 973 |
72 695 |
42 100 |
34,3 % |
12,94 |
|
май |
103 717 |
61 510 |
34 068 |
32,85 % |
12,99 |
|
июнь |
114 053 |
67 318 |
38 623 |
33,86 % |
12,99 |
|
июль |
110 683 |
65 075 |
38 948 |
35,28 % |
12,82 |
|
август |
124 978 |
73 224 |
44 432 |
35,55 % |
12,66 |
Выводы по результатам августа.
1. Ипотечное кредитование в августе показало лучший результат из трех летних месяцев.
2. Статистическое значение ставки кредитования снизилось.
3. Программа субсидирования несколько увеличилась в объеме, но продолжает занимать стабильную долю во всем объеме кредитования.
4. Изменение ключевой ставки привело, что по субсидированным кредитам (выдача после 1.03.2016) компенсация уменьшится до 0,5 пп. Есть предположение, что на выдачу сентября этот факт отрицательно не повлияет. Впрочем, как и на следующие 3 месяца.
5.Можно ожидать сближение ставок кредитов на первичный рынок и на вторичный рынок. Только теперь ставки на вторичку будут снижаться. А ставка на новостройку может позволить себе даже подрасти, по крайней мере, в январе, феврале после завершений программы субсидирования. Это новая реальность.
Прогнозы остаются без изменения
Годовая выдача 1,450 трлн рублей,
Программа субсидирования за весь период – 940 млрд рублей.
Для того чтобы оставлять комментарии вам нужно авторизоваться
Авторизоваться