Стандартизации ипотечного кредитования в РФ

Пора затронуть тему стандартизации ипотечного кредитования в РФ.
⠀
Не секрет, что каждый банк на своё усмотрение устанавливает условия кредитования граждан (включая требования к форматам документов и т.п.).
⠀
Ещё на заре становления ипотечного кредитования АО «АИЖК» (в н.в. АО «ДОМ.РФ») были разработаны первые Стандарты выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов. Все сотрудничающие с АИЖК организации должны были работать именно по этим Стандартам. Будучи флагманом непрерывного устойчивого развития ипотечного кредитования в России, АИЖК постоянно совершенствовало Стандарты, выступая инициатором практически всех новшеств в законодательстве.
⠀
В 2019 году в рамках реализации федерального проекта «Ипотека» ДОМ.РФ утвержден Стандарт ипотечного кредитования.
В письме от 11.11.2019 г. № ИН-06-59/82 Банк России рекомендует кредитным организациям присоединяться к Стандарту ипотечного кредитования ДОМ.РФ. По мнению ЦБ РФ, изложенному в данном письме, стандартизация отношений по сопровождению и секьюритизации ипотечных кредитов(займов) и внедрение социально ответственных норм поведения для их участников также способны оказать положительный эффект на рынок ипотечного кредитования в целом.
Сам Стандарт ипотечного кредитования и перечень кредитных организаций, присоединившихся к Стандарту, размещены на официальном сайте АО «ДОМ.РФ» (https://стандарт.дом.рф/).
⠀
Учитывая, что также как и ранее, для всех банков, не работающих по данным Стандартам, разработанный и утвержденный Стандарт организации процесса ипотечного кредитования и порядка взаимодействия между заёмщиками и кредиторами носит рекомендательный характер, вероятнее всего, банки не будут спешить менять свою методологию и бизнес-процессы.⠀
⠀
При этом, стандартизация крайне важна, и, на мой взгляд, принесёт больше всего пользы для секьюритизации.